CONTRATACIÓN ONLINE SERVICIOS DE PROMOCIÓN Y PUBLICACIÓN DE NEGOCIOS EN TRASPASO
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TBI Básico
La contratación incluye:
- Publicación Web La Central del Negocio y derivación de contactos.
TBI Silver
La contratación incluye:
- Publicación Web La Central del Negocio y derivación de contactos así como atención telefónica y consulta.
- Se incluye Tasación del Negocio.
TBI Gold
La contratación incluye:
- Publicación Web La Central del Negocio y derivación de contactos así como atención telefónica y consulta.
- Se incluye Tasación del Negocio.
- Asesoramiento Jurídico y Mercantil.
TBI Premium
La contratación incluye:
- Publicación Web La Central del Negocio y derivación de contactos así como atención telefónica y consulta.
- Se incluye Tasación del Negocio.
- Asesoramiento Jurídico y Mercantil.
- Soporte y Asesoramiento en la redacción de contratos
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Todos los servicios ofrecidos en la presente web serán prestados por La Central del Negocio y Asesoría Edac únicamente cede su pasarela de pago con la finalidad de garantizar el buen fin del servicio y calidad del mismo. Puede encontrar la misma información en La Central del Negocio servicio BizzMatches
Condiciones servicio Publicación:
Don Daniel Moreno Haro, mayor de edad, en su calidad de Consultor especializado en compra-venta de negocios, con DNI 40994813G, Administrador de LA CENTRAL DEL NEGOCIO, cuyo domicilio profesional es C/ Valencia 482, local, de Barcelona, en adelante denominado LA CENTRAL con nombre Fiscal Asesoría Edac – Lcdn SL con NIF B64697527 y domicilio social en Barcelona expone que:
Ambas partes, VENDEDOR/CEDENTE/PROPIETARIO (en adelante VENDEDOR) y LA CENTRAL, intervienen, con capacidad legal necesaria y suficiente que se reconocen, suscriben el presente Contrato de Actuación con arreglo a los siguientes
PACTOS
Primero.-Publicación y Cesión de datos: Para el caso de contratar los servicios de publicación, La Central publicará el negocio, local propiedad descrito en el presente contrato en su página web, siguiendo los datos y parámetros proporcionados por el Vendedor y siguiendo sus instrucciones en todo momento. El precio final de publicación será incorporado por el VENDEDOR en el encargo de valoración del negocio entregado por LA CENTRAL.
En función de la opción de publicación contratada, se informa al VENDEDOR que La Central promocionará el negocio en diferentes portales especializados en compra venta de empresas y traspaso de negocios, alquiler o compra venta por cuenta del cliente y podrá ceder a terceros información de la empresa en venta o negocio en traspaso o local en venta o alquiler por lo que usted autoriza expresamente a La Central a poder divulgar datos del mismo con la finalidad siempre y única de ayudarle a conseguir los objetivos que motivan la propia publicación: venta, traspaso o alquiler.
Así mismo, el VENDEDOR autoriza mediante el presente a que sus datos puedan ser incorporados en sus bases de datos y puedan ser cedidos a terceros que formen parte del mismo grupo empresarial con fines comerciales.
Segundo.-Tiempo. El tiempo de contratación vendrá indefinido hasta la venta, cesión o traspaso del negocio publicado, momento en que el anuncio sería retirado.
Tercero.- Para el caso de querer rescindir el presente sin motivo justificado por anticipado y sin haberse realizado el traspaso se devengarían los honorarios o compensaciones indicadas en el Pacto Octavo del presente.
Sí se entenderá por causa justificada de imposibilidad de realizar la cesión, traspaso, venta o alquiler:
- Que el propietario del local arrendado no acepte nuevos inquilinos.
- Que el ayuntamiento no facilite el cambio de nombre.
- Que exista imposibilidad de traspasar o ceder la licencia.
- Que por razones urbanísticas deba posponerse el traspaso, venta o alquiler debido a problemas burocráticos, dificultades y/o obras que afecten directamente al negocio,
- Por circunstancias familiares extremas que impidan la firma del titular o titulares de la correspondiente licencia y pueda quedar interrumpida la operación, etc.
La Central podrá solicitar justificación de cualquiera de las motivaciones expuestas en el presente.
Cuarto.- Obligaciones del Vendedor. El VENDEDOR se obliga de forma expresa a comunicar la operación de venta, cesión o traspaso y alquiler a LA CENTRAL, debiendo ponerse en contacto con ésta para informar al respecto salvo pacto expreso entre las partes.
La realización de contratos y documentos tanto de compra venta de empresa como cesión o traspaso del negocio, alquiler o venta con otras consultoras no exime al cliente de pagar los honorarios de publicación pactados incluso para el caso de realizar una compra venta de acciones, un subarriendo o una venta parcial o cesión parcial de negocio. Cualquier alteración en la propiedad del negocio o local por cualquier cuestión jurídica o mercantil supondrá la finalización del presente contrato devengando en su caso los honorarios pendientes hasta la finalización del contrato.
Para el caso de contratar el servicio PREMIUM, el VENDEDOR deberá facilitar a LA CENTRAL los datos del COMPRADOR o CESIONARIO para poder llevar a cabo la citada operación y para salvaguardar la propia relación contractual del presente. Así mismo, el VENDEDOR se obliga a informar a su COMPRADOR que sus datos serán proporcionados a LA CENTRAL en salvaguarda del presente contrato.
Quinto.- Compromiso. Corresponderá a LA CENTRAL las labores de comercialización de los trabajos contratados con total diligencia con la finalidad de poder llevar a buen término la operación de traspaso, venta o alquiler con total garantía para el vendedor o cedente y el comprador o cesionario.
En función de la contratación elegida LA CENTRAL se compromete a mantener informado al VENDEDOR sobre el estado de su anuncio y las estadísticas del mismo para que pueda tomar una decisión más acertada sobre la estrategia a seguir a la hora de vender su negocio.
LA CENTRAL mantendrá, para el caso de contratar el servicio, cualquier anuncio y/o promoción del negocio objeto de traspaso, venta o alquiler hasta que el VENDEDOR comunique su Cesión , traspaso, venta o alquiler definitivo.
Sexto.-Honorarios. La Central no cobrará comisión alguna por la intermediación en el presente contrato al VENDEDOR salvo pacto en contrario con condiciones particulares y remitirá para el caso de contratarse los servicios de redacción de contratos, los contactos y/o posibles candidatos que surjan directamente para que personalmente puedan negociar ambas partes.
En función del tipo o modalidad de contratación elegida, La Central podrá Asesorar y proporcionar candidatos además de promocionar en diferentes medios el negocio objeto del presente y a gestionar conjuntamente las posibles ofertas de compra que existan sobre el negocio.
La Central podrá devengar honorarios adicionales al COMPRADOR o CESIONARIO por las gestiones de: Realización de contratos, cambios de nombre, cambios de titular de licencia, etc. siempre que este los pida expresamente En ningún caso se cobrará importe adicional al vendedor del negocio más allá de los descritos en el presente siempre salvo pacto expreso en contrario entre las partes o que el VENDEDOR contrate otros servicios que ofrece La Central que no son objeto del presente contrato.
No se incluye la tramitación de los cambios de nombre o licencia que en todo caso irían a cargo del comprador o cesionario así como tasas u otros gastos inherentes a la operación. Todo ello salva pacto expreso entre las partes que en cualquier caso no exime al cliente de pagar los honorarios indicados en el Pacto Segundo.
Para la prestación del servicio se requerirá el pago de los servicios de forma on-line.
Honorarios Adicionales:
Le recomendamos que si desea contratar alguno de nuestros Servicios adicionales como Fotografía, Video o Marketing contacte con nuestros asesores para que puedan realizarle un presupuesto a medida. Inicialmente quedan excluidos de la modalidad de contratación directa on-line.
Los Servicios contratados son paquetes estándar y cualquier alteración de los mismos deberá ser objeto de pacto entre las partes de forma previa.
El VENDEDOR cuya publicación se realiza con este importe inicial se obliga expresamente a remitir al retirar el anuncio y/o finalizar la relación comercial con La Central, a remitir el contrato de cesión, traspaso, compra venta o alquiler en cualquier de sus modalidades jurídicas, incluso para el cambio o compra venta de acciones o títulos para salvaguardar la buena fe y que La Central pueda verificar la correspondencia o no de honorarios adicionales.
Séptimo.-Responsabilidades. De no estar expresamente contratado el servicio, La Central no entrará a valorar la veracidad de los datos proporcionados por lo que se exime de toda responsabilidad sobre la documentación aportada a un posible comprador o cesionario, por la veracidad de los datos proporcionados, etc. Se advierte así mismo que para el caso de contratarse el servicio de asesoramiento, al comprador se le advertirá así mismo de este mismo hecho.
El VENDEDOR se obliga expresamente a remitir, al retirar el anuncio y/o finalizar la relación comercial con La Central, el contrato de cesión, traspaso, compra venta o alquiler en cualquier de sus modalidades jurídicas, incluso para el cambio o compra venta de acciones o títulos para salvaguardar la buena fe y que La Central pueda verificar la correspondencia o no de honorarios adicionales.
El presente contrato se entiende IN PERSONAE por lo que El VENDEDOR asume de forma personal las obligaciones del presente contrato incluso si la forma jurídica objeto de contrato fuera societario.
El Vendedor afirma que los datos incluidos en el presente son ciertos bajo su responsabilidad.
Finalmente, se aconseja al cliente que no rescinda contratos, ni mercantiles ni laborales, hasta la firma del contrato definitivo de Venta, traspaso o cesión, no asumiendo LA CENTRAL responsabilidad alguna por dichos extremos, en ningún caso.
Octavo.- Indemnización por incumplimiento. En caso de incumplimiento de las obligaciones descritas en el presente contrato en base a la modalidad de contratación elegida, EL VENDEDOR se obliga a abonar en concepto de indemnización por daños y perjuicios así como costes asumidos por La Central en concepto de promoción del negocio, uso de web y recursos de la empresa el doble del importe que quedase pendiente de devengo hasta finalización de contrato con un mínimo de 2.500€. El presente contrato se entiende IN PERSONAE por lo que El VENDEDOR asume de forma personal las obligaciones del presente contrato incluso si la forma jurídica objeto de contrato fuera societario.
Noveno.-Fuero y Legislación aplicable. Con renuncia a cualquier otro foro las partes se someten a la competencia de los Tribunales de Barcelona en todo lo relativo a las discrepancias que pudieran surgir sobre el presente Contrato.
Décimo.- Protección de Datos. De acuerdo con lo establecido en el nuevo Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril, de protección de datos de carácter personal y la libre circulación de los mismos, le informamos que en Asesoría Edac Lcdn SL los datos personales que Ud. nos facilite serán incorporados a nuestros ficheros automatizados con el fin de prestarles el servicio solicitado. Los datos facilitados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo que exista obligación legal para ello. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación y cancelación y oposición, previstos en la ley, dirigiendo un escrito a Asesoría Edac Lcdn SL con NIF B64697527 con domicilio social en Calle Valencia 482 Local, BARCELONA.
En lo especialmente establecido en este Contrato será de aplicación la regulación del arrendamiento de servicios en el Código Civil
